L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH)

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) a pour but d’améliorer l’habitat ancien (15 ans et plus) en encourageant les propriétaires privés à réaliser des travaux de rénovation des logements qu’ils occupent ou qu’ils destinent à la location.

Des travaux lourds de rénovation, des projets d’amélioration des performances énergétiques du logement (chauffage, isolation, menuiseries extérieures), et d’adaptation au handicap ou à la perte de motricité (remplacement de baignoire par une douche, monte-escalier, …) peuvent ainsi bénéficier du dispositif et prétendre à des subventions octroyées (sous conditions de ressources)  par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH), de l’Etat, de la Région et de la CAL.

Entre 2010 et 2014, cette opération a permis de favoriser la réhabilitation du parc d’habitations dans quasiment toutes les communes du territoire. Près de 2,3 M€ d’aides financières ont été engagés pour permettre la réhabilitation ou la mise aux normes de confort de 298 résidences principales. Au total, ce sont ainsi plus de 5,9 M€ de travaux qui ont été réalisés, majoritairement au profit des entreprises locales du bâtiment.

Au regard des besoins qui sont encore nombreux (et dans un contexte d’un parc de logement vieillissement sur l’agglomération) et de la réussite de l’opération, la CAL a contractualisé avec l’ANAH la poursuite du dispositif jusqu’en 2018.

Ainsi pour la période entre 2015 et 2018, les objectifs sont :

1. améliorer 245 OPAH2logements occupés par leur propriétaire, dont :

 - 140 ménages entrant dans le  cadre du dispositif ‘Habiter Mieux’ pour l’amélioration des performances énergétiques de leur logement,

- 90 ménages âgés ou handicapés pour des travaux visant à l’autonomie de la personne,

 2. réhabiliter 53 logements locatifs conventionnés à loyer social ou intermédiaire, dont 34 logements à traiter au titre de la lutte contre l’habitat indigne ou très dégradé.

Ces rénovations/ réhabilitations devraient permettre de mobiliser plus de 2 320 400 € d’aides aux travaux de l’ANAH, 425 077 € d’aides de l’Etat et 75 000 € de primes versées par la CAL, et générer plusieurs millions de travaux pour les entreprises locales.

Aussi, n’hésitez pas à contacter sans attendre l’équipe du Centre d’Amélioration du Logement de Meurthe et Moselle (CAL54) qui assure un accueil téléphonique (au 03 83 30 80 60 tous les après midis).